Maison à vendre à ESSARTS EN BOCAGE de 150m²

Construite en 1984, à 5 minutes des Essarts, agréable maison familiale allie volumes généreux, confort moderne et environnement calme. Implantée sur un terrain d’environ 1 300 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de qualité de vie.

La maison dispose de cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée et deux à l’étage, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou d’aménager un espace de télétravail. L’agencement fonctionnel est complété par une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d’eau à l’étage.

Le vaste séjour lumineux constitue le cœur de la maison. Il bénéficie d’une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée, idéale pour les soirées d’hiver. Le confort est assuré toute l’année par un chauffage au sol et une pompe à chaleur performante, offrant une solution de chauffage économique et respectueuse de l’environnement. Avec une classification énergétique C, cette maison présente déjà de solides performances énergétiques.

À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda agréable, d’un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de détente, ainsi que d’une dépendance de plus de 20 m² pouvant servir d’atelier, d’espace de stockage ou de local pour vos loisirs.

Côté stationnement, plusieurs places extérieures ainsi que deux places couvertes sont à votre disposition.

Une propriété spacieuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille, alliant confort moderne, efficacité énergétique et cadre de vie privilégié.

Caractéristiques techniques du bien

* Pompe à chaleur moderne et économique
* Chauffage au sol pour un confort optimal
* Cheminée apportant chaleur et convivialité
* Puits privé pour l’alimentation en eau et l’arrosage du jardin
* Volets roulants solaires, pratiques et économes en énergie
* Fenêtres à double vitrage offrant une bonne isolation thermique et phonique
* Maison traversante bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée
* Classe énergétique C
* Véranda lumineuse prolongeant l’espace de vie
* Dépendance de plus de 20 m² idéale pour le stockage, un atelier ou les loisirs
* Terrain d’environ 1 300 m²
* Plusieurs places de stationnement extérieures ainsi que deux places couvertes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre COUTANT, Tél. : 0665087707, E-mail : alexandre.coutant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 105775613